Uzmanlar, uygulamanın teknik ve bürokratik açıdan sorunlara yol açabileceği uyarısında bulunuyor.
Sosyal Medyada Doğrulanmış İlan Dönemi
Bakanlığın son açıklamasına göre, sosyal medyada yalnızca doğrulanmış ilanların paylaşılmasına izin verilecek. Bu kapsamda ilanların, doğrulama sistemi üzerinden alınan linklerle paylaşılması gerekecek.
Daha önce benzer bir uygulama gündeme gelmiş, bazı sosyal medya hesaplarının kapatılması sektörde tepki çekmişti. Gelen eleştiriler sonrası uygulama askıya alınmıştı. Yeni düzenleme sinyali ise aynı tartışmaların yeniden yaşanabileceği endişesini doğurdu.
EİDS 15 Şubat’ta Devreye Girdi
15 Şubat 2026 itibarıyla yürürlüğe giren sistemle birlikte ilan platformlarında yalnızca mülk sahibinin e-Devlet üzerinden yetkilendirdiği ilanların yayımlanmasına izin veriliyor. Bu sayede ilan sitelerinde daha düzenli bir yapı oluşturulduğu ifade ediliyor. Ancak sistemin sosyal medyada nasıl uygulanacağı henüz netlik kazanmış değil.
Uzmanlardan Uyarı: “Sürdürülebilir Değil”
Konuya ilişkin değerlendirmede bulunan sektör temsilcisi Ahmet Yılmaz, sosyal medya ayağının ciddi sorunlar doğurabileceğini belirtti. Yılmaz, milyonlarca hesabın bulunduğu sosyal medya platformlarının denetlenmesinin teknik olarak zor, bürokratik olarak ise sürdürülemez olduğunu ifade etti.
Ayrıca emlak firmalarının sosyal medya paylaşımlarında farklı platform linkleri kullanmaya zorlanmasının ticari özgürlük açısından tartışmalı olabileceği vurgulandı.
Şikayet Mekanizması Krizi Büyütebilir
Uzmanlara göre, sosyal medya denetiminin büyük ölçüde şikayetler üzerinden yürütülmesi; daha fazla itiraz, dosya yükü ve hesap kapatma süreçlerini beraberinde getirebilir. Bu durumun hem sektör hem de kamu yönetimi açısından yeni bir kriz alanı oluşturabileceği ifade ediliyor.
Çözüm Önerisi: Sosyal Medya Ayrı Tutulmalı
Uzmanlar, doğrulama sisteminin ilan platformlarıyla sınırlı kalması gerektiğini savunurken, sosyal medyada paylaşım özgürlüğünün korunmasının önemine dikkat çekiyor.
Emlak sektöründe yeni bir düzenleme tartışması başlatan bu adımın nasıl uygulanacağı ve sektöre nasıl yansıyacağı ise önümüzdeki süreçte netlik kazanacak. İGFA