Gayrimenkul sektöründe uzun yıllardır belirleyici olan lokasyon ve metrekare odaklı yaklaşım yerini yaşam kalitesi, sürdürülebilirlik ve kullanıcı deneyimi gibi kriterlere bırakıyor. Sektör temsilcileri, bir konut projesinin gerçek başarısının satış rakamlarından çok, yaşam başladıktan sonraki süreçte ortaya çıktığını belirtiyor.
Konut sektöründeki değişimi değerlendiren Muhammed Yusuf Keklik, tüketicilerin lüks anlayışının da önemli ölçüde değiştiğini söyledi. Günümüzde alıcıların yalnızca estetik açıdan dikkat çeken yapılar değil, iyi planlanmış, kolay yönetilebilen ve uzun yıllar değerini koruyabilecek projeler aradığını ifade eden Keklik, gerçek lüksün artık büyük metrekarelerden ibaret olmadığını dile getirdi.
Keklik, mahremiyet, güvenlik, sakinlik ve günlük yaşamı kolaylaştıran detayların konut tercihinde daha fazla önem kazandığını belirterek, bir yapının ilk günkü görünümünün önemli olduğunu ancak asıl başarının yıllar sonra da aynı kalite ve konforu sunabilmesinde yattığını söyledi.
Projelerde Yönetim Süreci Daha Fazla Önem Kazanıyor
Sektör uzmanlarına göre bir konut projesinin yatırım değerini korumasında işletme ve yönetim süreçleri de en az inşaat kalitesi kadar etkili oluyor. Sürdürülebilir işletme maliyetleri, sosyal alanların verimli kullanılması, teknik altyapının dayanıklılığı ve profesyonel yönetim anlayışı, projelerin uzun vadeli değerini doğrudan etkileyen unsurlar arasında yer alıyor.
Konutun gerçek değerinin teslim sonrasında ortaya çıktığını belirten Muhammed Yusuf Keklik, önümüzdeki dönemde yalnızca inşaat kalitesiyle değil, teslim sonrası süreçleri de kullanıcı deneyimi odağında planlayan geliştiricilerin öne çıkacağını ifade etti.
Keklik, “Yalnızca yapı değil, yaşam standardı tasarlama” anlayışıyla hareket eden markaların mimariden altyapıya kadar her detayı bütüncül bir yaklaşımla ele aldığını ve bu yaklaşımın gayrimenkul sektöründe yeni bir standart oluşturmayı hedeflediğini söyledi. İGFA