İlk El Satış Artarken İkinci El Geriledi
Mart ayında ilk el konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 1,3 artarak 35 bin 725’e yükseldi. Buna karşın ikinci el konut satışları yüzde 3,6 azalarak 77 bin 642 olarak gerçekleşti.
Toplam satışlar içinde ilk el konutların payı yüzde 31,5 olurken, ikinci el satışların payı yüzde 68,5 olarak kaydedildi. Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ise hem ilk el hem de ikinci el satışlarda yıllık bazda düşüş eğiliminin sürdüğü görüldü.
İpotekli Satışlarda Dikkat Çekici Artış
Konut finansmanı tarafında ipotekli satışlar önemli bir artış gösterdi. Mart ayında ipotekli konut satışları yüzde 35,9 artarak 25 bin 978’e yükseldi. Buna karşılık diğer satış türleri yüzde 9,6 düşüşle 87 bin 389 oldu.
Toplam satışlar içinde ipotekli işlemlerin payı yüzde 22,9 olarak hesaplandı. Ancak aylık bazda değerlendirildiğinde hem ilk el hem de ikinci el satışlarda gerileme yaşandığı dikkat çekti.
Yabancılara Satışta Düşüş Sürüyor
Yabancılara yapılan konut satışlarında ise düşüş eğilimi devam etti. Mart ayında yabancıya satışlar yüzde 20 azalarak bin 353’e geriledi. Toplam satışlar içindeki payı yüzde 1,2 olan yabancı alımlarda ilk sırayı 229 konutla Rusya vatandaşları aldı. İran ve Almanya vatandaşları da en fazla alım yapan diğer ülkeler arasında yer aldı.
İş Yeri Satışlarında Gerileme
İş yeri satışlarında da benzer bir tablo ortaya çıktı. İlk el iş yeri satışları yüzde 5,4 azalarak 3 bin 787’ye, ikinci el satışlar ise yüzde 12,3 düşüşle 9 bin 712’ye geriledi.
Buna karşılık ipotekli iş yeri satışları yüzde 60,1 artarak 698’e yükselirken, diğer satışlar yüzde 12,6 azalarak 12 bin 801 olarak kaydedildi. Veriler, gayrimenkul piyasasında finansman destekli işlemlerin öne çıktığını gösterdi. PİHA