Türkiye'nin 2053 Net Sıfır Emisyon hedefi doğrultusunda, sürdürülebilir ve çevre dostu yapılaşmayı hızlandıracak tarihi adımlar atıldı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü tarafından hazırlanan “Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği” ile “Enerji Kimlik Belgesi Uzmanlarının Eğitim ve Denetimlerine Dair Tebliğ” güncellenerek Resmi Gazete'de yayımlandı.
Yeni düzenlemelerin detaylarını sosyal medya hesabı üzerinden paylaşan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, inşaat sektöründe çevre dostu yapılaşmayı teşvik edecek yeni kararları kamuoyuna duyurdu.
10 Bin Metrekare ve Üzerindeki Yapılara Yeni Şart
Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren yeni mevzuata göre, büyük ölçekli inşaat projelerinde karbon ayak izini ölçecek yeni bir dönem başlıyor. Bakan Murat Kurum, düzenlemenin takvimini ve kapsamını şu sözlerle özetledi:
"Çevre dostu yapılaşmayı yaygınlaştıracak düzenlememiz yayımlandı. 1 Ocak 2027’den itibaren 10 bin metrekare ve üzeri yeni binalarda; Enerji Kimlik Belgesi ile birlikte Bina Yaşam Döngüsü Analizi Belgesini devreye alıyoruz. Sera gazı emisyonu düşük olan binalar için ise ‘Düşük Karbonlu Bina Belgesi’ uygulaması getiriyoruz."
Bu doğrultuda, 1 Ocak 2027 tarihinden itibaren yapı ruhsatı alacak ve yapı inşaat alanı 10 bin metrekare ve üzerinde olan projelerde, yapı kullanma izin belgesi (iskan) aşamasında bu belgelerin ilgili idareye sunulması mecbur kılınacak.
Beşikten Mezara Tüm Karbon Emisyonu Hesaplanacak
Yeni devreye alınacak "Bina Yaşam Döngüsü Analizi" sistemi, binaların sadece kullanım sırasındaki enerji tüketimini incelemekle kalmayacak. Ham madde temininden başlayarak; tüm nakliye süreçleri, inşaat aşaması, işletme, bakım-onarım, tadilat, yıkım ve atık bertaraf süreçlerine kadar binanın ömrü boyunca neden olduğu tüm sera gazı emisyonları hesaplanacak.
Analizler BEP-TR sistemi üzerinden gerçekleştirilecek ve yetkili Enerji Kimlik Belgesi (EKB) Uzmanları tarafından rapora dökülecek.
Çevre Dostu Yapılara "Düşük Karbonlu Bina Belgesi"
Yeni yönetmelik, doğaya daha az zarar veren yapılara ödül niteliğinde bir unvan da kazandırıyor. İşletme esnasında sera gazı emisyonu düşük olan binalara Düşük Karbonlu Bina Belgesi verilecek. Bu belgeyi alabilmek için binanın Enerji Kimlik Belgesindeki sera gazı emisyon sınıfının en az "B", enerji performans sınıfının ise en az "C" olması gerekecek.
Uzmanlara Yeni Eğitim ve Sınav Şartı
Düzenlemeyle birlikte EKB uzmanlarının görev alanı da genişletildi. Uzmanların yeni belgelendirme sistemine adapte olabilmesi için eğitim süreleri artırıldı. Mevcut yetkili uzmanların hakları süreleri bitene kadar korunacak ancak yetki süresi dolan uzmanlar, Bakanlığın belirleyeceği yeni eğitim programına katılarak yeniden sınava girmek ve yetkilerini tazelemek zorunda olacak. İGFA