Yapılan açıklamada, binanın "Riskli Yapı" olarak tescil edildiği ve yasal mevzuat gereği faaliyetlerine son verildiği belirtildi.

Hissedar Yapısı ve Hukuki Süreç

Belediye, taşınmazın tamamının kendisine ait olmadığını, mülkiyetin parçalı bir yapıda olduğunu vurguladı. Binadaki hisse dağılımı şu şekildedir:

  • İzmir Büyükşehir Belediyesi: %46,5

  • Vakıflar Genel Müdürlüğü ve Ziraat Bankası: Çoğunluk hisse

Binaya ilişkin süreç 2021 yılında başlamış ve yargı kararlarıyla kesinleşmiştir:

  1. 7 Ocak 2021: Tapuya "6306 Sayılı Kanun Gereğince Riskli Yapı" şerhi işlendi.

  2. 26 Mayıs 2022: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bu tespiti kesinleştirdi.

  3. 30 Kasım 2023: Açılan tüm davalar sonuçlandı ve İzmir Bölge İdare Mahkemesi kararıyla yargı yolu kapandı.

Tahliye ve Hizmet Kesintisi Başladı

Kesinleşen kararların ardından, bakanlık talimatıyla binada yaşam ve ticaretin sona erdirilmesi süreci hızlandı. 29 Temmuz 2025 tarihli resmi yazı ile binadaki elektrik, su ve doğal gaz hizmetlerinin kesilmesi, yıkım sürecinin başlatılması bildirildi. Bu kapsamda GDZ Elektrik Dağıtım AŞ, binanın elektriğini keseceğini duyurdu.

Güçlendirme Yapılsa Bile Mevcut Kullanım İmkânsız

İzmir Büyükşehir Belediyesi, 6306 sayılı kanun kapsamında şu önemli detayların altını çizdi:

  • Tahliye Zorunluluğu: Riskli yapı kararı kesinleşen binaların boşaltılması yasal bir zorunluluktur.

  • Şerh Engeli: Tapudaki "Riskli Yapı" şerhi, bina yıkılmadan veya mevzuata uygun güçlendirme tamamlanmadan kaldırılamaz.

  • Yetki Sınırı: Belediyenin mevcut şartlar altında bu şerhi kaldırma veya binayı kullanıma açma yetkisi bulunmamaktadır.

Belediye, otopark ve çarşı kompleksindeki hizmetin durdurulmasının bir tercih değil, vatandaş güvenliğini korumaya yönelik yasal bir mecburiyet olduğunu ifade ederek kamuoyunu bilgilendirdi. İGFA