ABD ile İran arasında imzalanan anlaşmanın ardından bölgede gerginliğin azalmasının, Dubai emlak piyasasına olan ilgiyi artırması bekleniyor. Parcel Estates CEO’su Özden Çimen, bölgedeki gelişmelerin yabancı yatırımcıların kararlarını olumlu yönde etkileyeceğini ifade etti.
ABD ile İran arasında gerginliği sona erdiren resmi imzaların ardından Orta Doğu’daki ekonomik gelişmeler de yakından takip ediliyor.
Son aylarda bölgede yaşanan çatışmalara rağmen Dubai emlak piyasasına olan ilginin azalmadığını belirten Parcel Estates CEO’su Özden Çimen, güvenlik endişelerinin yerini daha istikrarlı bir ortama bırakmasının konut ve iş yeri satışlarını artırabileceğini söyledi.
Çimen, “Savaş korkusuna rağmen Dubai’ye olan ilgi zaten hiç düşmemişti. Şimdi bu huzur ortamıyla birlikte talep daha da artacak, yatırımcı önünü çok daha rahat görecek.” dedi.
Yatırımcıların Bekleme Sürecinin Sona Ermesi Bekleniyor
Dubai’nin kriz dönemlerinde de yatırımcılar açısından güvenli bir merkez olmayı sürdürdüğünü ifade eden Özden Çimen, bölgede yaşanan gerginlik nedeniyle bazı yatırımcıların bekleme eğiliminde olduğunu belirtti.
Çimen, “Para her zaman huzurlu ve kuralları net olan yerlere gider. Bölgede bir süredir devam eden çatışmalara rağmen Dubai’ye olan yabancı yatırımcı ilgisi zaten hiç azalmamış, pazar gücünü korumuştu. Ancak bu gerginlik bazı alıcılar üzerinde ‘bekleyelim, önümüzü görelim’ havası yaratıyordu. Şimdi atılan bu imzalarla korkular tamamen bitti. Dubai’ye olan güven pekiştiği için bekleyen yatırımcılar da harekete geçecek ve uzun vadeli konut yatırımları çok daha büyük bir hızla artacaktır.” ifadelerini kullandı.
Türk yatırımcıların yurt dışı gayrimenkul yatırımlarında Dubai’yi tercih ettiğini belirten Çimen, yüksek kira getirisi ve işlemlerin hızlı tamamlanmasının yatırımcılar açısından önemli avantajlar sunduğunu söyledi.
Türk Yatırımcıların Arsa Yatırımları Arttı
Özden Çimen, 2024 yılında Türk yatırımcılar tarafından Dubai’de satın alınan arsaların toplam değerinin 22 milyar dolar olarak kaydedildiğini belirtti.
Çimen, bu rakamın 2020 yılına göre yüzde 364 oranında artış anlamına geldiğini ifade etti.
