Artan arsa fiyatları ve çevresinin konut ile AVM projeleriyle kuşatılması, sanayinin büyümesini zorlaştırıyor.
İSTANBUL – “İstanbul’un Sanayi Coğrafyasında Organize Sanayi Bölgeleri” başlıklı araştırma, 8 OSB’de faaliyet gösteren yaklaşık 22 bin fabrikayı ve 430 bini aşkın çalışanı kapsıyor.
Sanayi Alanları Konut ve AVM’lerle Çevrildi
Araştırmada, geçmişte şehir dışı olarak görülen Dudullu, İkitelli ve Beylikdüzü gibi organize sanayi bölgelerinin bugün yoğun yapılaşma nedeniyle merkezde kaldığına dikkat çekildi.
OSB’lerde doluluk oranlarının yüzde 90’a ulaşması ve arsa fiyatlarının metrekare başına 3.000-3.500 Euro seviyelerine çıkması, sanayicinin genişleme imkânını ciddi şekilde kısıtlıyor.
Taşınmak Maliyet ve İş Gücü Riski
Rapora göre sanayiciler, mevcut sıkışıklığa rağmen şehir dışına taşınma konusunda isteksiz. Bunun başlıca nedenleri arasında yapılan altyapı yatırımlarının yüksek maliyeti ve nitelikli iş gücünü kaybetme riski yer alıyor.
Firmaların bir kısmı Trakya ve Anadolu’daki yeni OSB’lere yönelse de, yüksek finansman ve inşaat maliyetleri bu sürecin yavaş ilerlemesine neden oluyor.
Ara Eleman Sorunu Büyüyor
Araştırmada dikkat çeken bir diğer başlık ise sanayide yaşanan ara eleman sıkıntısı oldu. Gençlerin sanayi yerine hizmet sektörünü tercih etmesi, usta-çırak kültüründe ciddi bir kopuşa yol açıyor.
Bu durum, üretim sektöründe deneyim ve bilgi aktarımının zayıflamasına neden oluyor.
Kadın İstihdamını Kreş Eksikliği Zorluyor
Raporda ayrıca OSB’lerde kreş ve çocuk bakım tesislerinin yetersizliği de önemli bir sorun olarak öne çıktı. Alan darlığı, vardiya saatlerinin uyumsuzluğu ve yüksek maliyetler nedeniyle bu tesislerin kurulamaması, kadın istihdamını olumsuz etkiliyor.
İPA’nın araştırması, İstanbul’da sanayi alanlarının geleceği için kapsamlı planlama ihtiyacını ortaya koyarken, mevcut yapının sürdürülebilirliği konusunda önemli uyarılar içeriyor. İGFA
